А.Кудрин: Экономика России вышла из рецессии

Экономика России вышла из рецессии и ее рост в IV квартале ожидается на уровне более 2%. Об этом заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин в эфире телеканала "Вести". "Сегодня мы видим, что экономика России начинает расти, это, прежде всего, фундаментальное изменение, которое произошло, в III квартале этого года. Россия растет. Она вышла из рецессии", - сказал А.Кудрин. подробнее...

В.Путин заметно понизил прогноз по инфляции

Премьер-министр России Владимир Путин в ходе выступления на российско-финском саммите в Санкт-Петербурге заявил, что инфляция по итогам года составит 8-9%. Это значительно ниже предыдущих прогнозов правительства. По словам премьера, дальше ситуация будет еще лучше. Через 2-3 года уровень инфляции планируется довести до 6%. Однако уже сейчас сократившийся рост цен позволит снизить ставки по кредитам. подробнее...

За день США лишились сразу 7 банков

Как и предполагали эксперты, на цифре "100" процесс крушения американских региональных банков не прекратился. Как сообщает CNN Money, только за последние сутки о своей неплатежеспособности заявили сразу 7 банков. По данным Федеральной корпорации страхования депозитов (FDIC), наибольшие потери понесла Флорида, где вслед за Partners Bank обанкротились еще две организации. Кроме того, по одному банку потеряли Висконсин, Джорджия, Миннесота и Иллинойс. Таким образом, с начала 2009 года обанкротились уже 106 банков подробнее...

Оценка земельных ресурсов

Важность оценки земли в современных условиях никого не удивляет, наоборот, все предприниматели осознают насколько важно своевременно сделать эту оценку. Земля - это важный аспект недвижимости, и определить реальную стоимость земли, значит заложить основы и гарантии в возможность ее рационального использования.

Совершенно очевидно, что оценка земли должна осуществляться с учетом некоторых факторов. Например, нельзя игнорировать то, что земля и любые земельные участки не являются одинаковыми по размеру и расположению. Кроме того, спрос на различные территории неодинаков. На оценку территории также влияет и конкуренция, и при этом никак нельзя допустить, чтобы равноценные участки имели разную стоимость.

Оценка земли может определить как рыночную, так и кадастровую стоимость. Рыночная стоимость земли может меняться в случае изменения ее целевого назначения, на нее влияет также и фактор времени. Тогда как кадастровая оценка земли определяется на основании данных государственного земельного кадастра. Цели кадастровой оценки земли могут варьироваться в зависимости от необходимости оформления залога или ипотеки или купли-продажи земли промышленных и сельскохозяйственных предприятий и других поселений.

Для определения кадастровой стоимости земли в городах и других поселениях необходим детальный анализ многих параметров, таких как сделки купли-продажи, ставки арендной платы, цены предложений по объектам недвижимости, сведений об инфраструктуре, объектах социально-бытового обслуживания, информации о состоянии окружающей среды и архитектурно-эстетической ценности территории.

Если необходима кадастровая оценка стоимости земельной территории в сельскохозяйственных районах, нужен учет степень продуктивности основных сельскохозяйственных культур, качество посевных площадей и суммы затрат на производство сельскохозяйственной продукции, цены ее реализации на данной территории России.

Кадастровая оценка земли дачных кооперативов и садовых товариществ проводится для определения цен сделок купли-продажи. Важными аспектами, которые выступают при кадастровой оценке земли, которую продают или покупают, являются удаленность объекта от основных центров инфраструктуры. Наличие транспортного сообщения, экологическая обстановка в данном районе, наличие коммуникаций (газ, вода, электричество, телефон) играют немаловажную роль при оценке территории..

Оценка стоимости земли производится опытными и профессиональными специалистами нашей компании. Она происходит на основе законодательства Российской Федерации и используются вся документация, которую представляет для этой цели заказчик.

Документы, необходимые для проведения работ по оценке земельных ресурсов:
Документы, подтверждающие право субъекта землепользования на участок (собственность, аренда и т.д. на землю);
Кадастровый план земельного участка;
Сведения о наличие обременений.
Учредительные и регистрационные документы собственника / арендатора.