Уважаемый посетитель!

Деятельность сайта приостановлена. Вы можете арендовать или купить данный сайт.

тел. (495) 506-96-74

www.wiserent.ru


Вы можете скачать и заполнить квитанцию.

Не забудьте указать имя домена в назначении платежа

+7 (495) 226-49-29
 

ДЕЛОВАЯ ЗАБОТА О ВАС

Мы ставим перед собой более сложные задачи, чем просто лидерские позиции в своем деле. Добиваясь успеха, мы помогаем Вам.

НОВОСТИ

А.Кудрин: Экономика России вышла из рецессии

26.10.2009
Экономика России вышла из рецессии и ее рост в IV квартале ожидается на уровне более 2%. Об этом заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин в эфире телеканала "Вести". "Сегодня мы видим, что экономика России начинает расти, это, прежде всего, фундаментальное изменение, которое произошло, в III квартале этого года. Россия растет. Она вышла из рецессии", - сказал А.Кудрин. подробнее...

В.Путин заметно понизил прогноз по инфляции

26.10.2009
Премьер-министр России Владимир Путин в ходе выступления на российско-финском саммите в Санкт-Петербурге заявил, что инфляция по итогам года составит 8-9%. Это значительно ниже предыдущих прогнозов правительства. По словам премьера, дальше ситуация будет еще лучше. Через 2-3 года уровень инфляции планируется довести до 6%. Однако уже сейчас сократившийся рост цен позволит снизить ставки по кредитам. подробнее...

За день США лишились сразу 7 банков

24.10.2009
Как и предполагали эксперты, на цифре "100" процесс крушения американских региональных банков не прекратился. Как сообщает CNN Money, только за последние сутки о своей неплатежеспособности заявили сразу 7 банков. По данным Федеральной корпорации страхования депозитов (FDIC), наибольшие потери понесла Флорида, где вслед за Partners Bank обанкротились еще две организации. Кроме того, по одному банку потеряли Висконсин, Джорджия, Миннесота и Иллинойс. Таким образом, с начала 2009 года обанкротились уже 106 банков подробнее...


Воспользуйтесь калькулятором валют

Конвертор валют. Информер

Оценка стоимости недвижимости

Оценка недвижимой собственности - это необходимое условие успешного ведения хозяйства в любой его форме. Говоря об оценке недвижимости, мы должны четко представлять, как закон определяет и регламентирует эту категорию собственности. Гражданский Кодекс Российской Федерации относит к недвижимости «земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства», а также «воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты». (Статья 130)

Владея определенной недвижимостью, мы периодически сталкиваемся с потребностью ее оценки. Операции, связанные с куплей-продажей, сдача недвижимости в аренду, ликвидации объектов недвижимости, кредитование, страхование и налогообложение объектов недвижимости, акционирование предприятия или компании, перераспределение имущественных долей, привлечение инвесторов, исполнение прав наследования или судебного приговора, разрешении имущественных споров, кадастровая оценка земли, – вот те основные ситуации деловых отношений, когда оценка объектов недвижимости жизненно необходима для того, чтобы создать компании прочную юридическую основу для выгодных сделок.

Оценке стоимости могут быть повергнуты промышленные, коммерческие, жилые объекты недвижимости. Оценка таких объектов недвижимости как сооружения, инженерные коммуникации и объекты незавершенного строительства также играют огромную роль при совершении каких-либо финансовых операций с ними. Оценка земли (как одного из важнейших объектов недвижимости) включает как рыночную, так и кадастровую ее стоимость для дальнейшего справедливого налогообложения объектов недвижимости.

Для правильной оценки стоимости недвижимости необходима определенная документация. Например, необходимо документальное доказательство физических границ объекта недвижимости (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта); документация из БТИ и данные о сооружениях, входящих в состав объекта недвижимости; документальное подтверждение прав собственности на земельный участок. Список доказательств будет неполным, если в список документов не войдет документальное подтверждение существования каких-либо обременений у объекта недвижимости (залог, долговые обязательства, наличие арендатора, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и других ограничений).

Наша оценочная компания занимается предоставлением широкого спектра услуг по оценке различных объектов недвижимости. Оценка объектов недвижимости производится грамотными и опытными экономистами и юристами нашей оценочной компании. Отчет, представленный заказчику по результатам оценки стоимости недвижимости, имеет юридическую силу для предоставления его в различные юридические и коммерческие инстанции.

Заказчику оценки объекта недвижимости необходимо знать, что при оценке квартиры, или иного объекта недвижимости (зданий и сооружений) должны учитываться ряд документов, список которых приведен ниже.

Документы БТИ на объект.
Данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта).
Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.).
Данные о сооружениях, входящих в состав объекта недвижимости.
Правоустанавливающая документация (собственность, аренда и т.п.).
Сведения о наличии обременений у объекта (наличие залога или долговых обязательств, наличие арендатора, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию данного объекта недвижимости.
Данные об имуществе (если такое имеется), которое не является недвижимым, но подлежит оценке.
 






© 2009 Лаборатория профессиональных консультаций бизнеса.
Разное   Информация   Создание сайта Wiseweb
в Ивановской области аренда автокрана